Êtes-vous un citoyen non européen — comme un Britannique, un Américain, un Canadien ou un autre étranger — souhaitant acheter une propriété au Portugal ? Bien qu’il soit possible pour toute personne d’acquérir un bien immobilier au Portugal, il est essentiel de comprendre les règles et réglementations concernant la durée de séjour autorisée en tant que touriste afin de respecter la législation sur l’immigration. C’est là qu’intervient la règle des 90/180 jours de l’espace Schengen. Dans ce guide, nous allons vous expliquer en détail la règle des 90/180 jours, son application aux acheteurs immobiliers au Portugal et ce que vous devez savoir si vous prévoyez de séjourner pour une période prolongée.
Le Portugal est depuis longtemps une destination prisée par ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie, des paysages magnifiques et une atmosphère accueillante. Que vous souhaitiez investir, créer une entreprise, prendre votre retraite ou travailler à distance, le Portugal propose différentes options de visas pour vous aider à réaliser votre rêve de vivre en Europe. Parmi les visas les plus populaires, on retrouve le visa D2, le visa D7 et le visa pour nomades numériques, chacun étant conçu pour un profil spécifique de résident. Dans cet article, nous explorerons ces options de visa et vous fournirons des informations essentielles pour vous aider à naviguer sur le chemin de la résidence au Portugal.
Le Portugal est depuis longtemps une destination prisée des expatriés, des investisseurs et des retraités en quête d’un environnement fiscal avantageux et d’une excellente qualité de vie. Le régime de Résidence Non Habituelle (RNH) a joué un rôle clé dans cet attrait, offrant des avantages fiscaux significatifs aux résidents étrangers. En 2024, le Portugal a introduit une nouvelle version de ce régime — le RNH 2.0 — avec des conditions révisées et une attention particulière aux professions à forte valeur ajoutée. Si vous envisagez de vous installer au Portugal ou d’investir dans l’immobilier portugais, comprendre les détails du régime RNH 2.0 pourrait vous aider à optimiser votre transition. Dans cet article, nous examinerons les principales modifications, les avantages et les critères d’éligibilité de ce nouveau programme.
Tavira, connue comme l'une des villes les plus charmantes de l'Algarve, offre un mélange parfait d'histoire, de culture et de beauté côtière. Pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Tavira ou à trouver un endroit tranquille où s'installer, cette ville pittoresque offre une opportunité unique. Que vous envisagiez une maison de vacances, un investissement ou une résidence permanente, le riche patrimoine de Tavira, son atmosphère détendue et son environnement magnifique en font l'un des lieux les plus recherchés de l'est de l'Algarve.
Déménager au Portugal depuis les États-Unis : Votre guide pour trouver la maison de vos rêves Envisagez-vous de vous installer au Portugal ? Pour les Américains en quête d’un nouveau départ dans l’un des pays les plus accueillants d’Europe, vivre au Portugal offre soleil, sérénité et opportunités incroyables. Que vous soyez attiré par le magnifique littoral de l’Algarve ou la tranquillité de l’Alentejo, ce guide est votre ressource incontournable pour vous installer au Portugal. Nous aborderons tout, des visas aux conseils pour l’achat d’une maison, avec des informations adaptées aux futurs propriétaires.
Le Portugal, avec ses paysages ensoleillés, son climat doux et ses riches traditions culinaires, est un endroit idéal pour un mode de vie en plein air. Que vous soyez un propriétaire vivant au Portugal toute l'année, un propriétaire de maison de vacances ou un propriétaire qui loue sa propriété, une cuisine barbecue extérieure peut considérablement améliorer l'attrait et la fonctionnalité de votre propriété. Cet article explique comment l'installation d'une cuisine barbecue extérieure peut ajouter de la valeur à votre maison, attirer davantage d'invités et améliorer l'expérience de vie des résidents et des visiteurs.
Le gouvernement portugais a approuvé des modifications importantes des règles régissant l’hébergement local (AL), apportant un soulagement aux propriétaires et ayant un impact positif sur le marché immobilier. Ces amendements, qui annulent plusieurs mesures restrictives mises en œuvre par l’administration précédente, visent à renforcer l’attractivité des biens adaptés à la location de vacances, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
Le tourisme en 2023 a connu une année exceptionnelle, selon les chiffres préliminaires des activités touristiques dans le pays. Le centre du Portugal, en particulier, s’est distingué par des réalisations remarquables. Selon un rapport de Sapo, l’année dernière a vu la région connaître sa meilleure année touristique à ce jour. Cela se traduit par différents indicateurs tels que le nombre de nuitées et de clients, les taux d’occupation et le chiffre d’affaires total.
L’Algarve, avec ses paysages ensoleillés et ses villages côtiers pittoresques, n’est pas seulement un paradis pour les amateurs de soleil, mais elle abrite également une multitude d’événements culturels qui reflètent la riche histoire et les traditions vibrantes de la région. L’année est riche en festivals et en événements culturels. En voici beaucoup qui valent vraiment le détour.
Chaque année, des architectes, des promoteurs, des architectes d'intérieur et des sociétés immobilières de toute l'Europe se réunissent à l'occasion des International Property Awards pour célébrer le plus haut niveau de réussite. Cette année, le grand événement a eu lieu à l'hôtel Marriott de Londres, où nous avons reçu le prix "Real Estate Agency Marketing Portugal".
L'Algarve est une destination très populaire pour passer l'hiver. La température en hiver est généralement d'environ 18 degrés avec un beau soleil. Les merveilleuses promenades en montagne et sur la plage sont alors très populaires auprès des visiteurs. Le temps est souvent encore très doux et agréable et donc parfait pour profiter des beaux paysages sous le soleil de l'hiver portugais et pour échapper au froid!
Quels sont les coûts liés à l'achat d'une propriété au Portugal? Quel est le montant de l'impôt sur les mutations et quels sont les autres frais applicables? Comment calculer l'impôt sur les mutations, IMT, au Portugal pour l'achat d'un bien immobilier?
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