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Villa spacieuse et flambant neuve avec piscine et vue sur la mer dans la marina

  • Maison, Albufeira e Olhos de Água
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Réserve une visite (virtuelle)
€ 2 600 000
région: au centre de l'Algarve | Municipalité: Albufeira | zone: Albufeira e Olhos de Água

  • Surface de Construction: 662 m²

  • Surface du terrain: 1462 m²

  • chambres: 4

  • salle(s) de bains: 5

  • piscine: oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Année de construction: 2024
  • Type : Détachée
  • Vue: Vue mer, Vue campagne, Vue montagne, Vue plage, Vue marina, Vue piscine, Vue sur l'urbanisation, Vue jardin
  • Piscine: Piscine privée
  • Parking: Garage, Parking extérieur
  • Exterieur: Jardin privée, Terrace / Balcon, Toit-terrace
  • Chauffage
  • Eau: Eau de ville
  • Égouts: Tout-á-l´égout

Référence:SVP2149



Belle villa individuelle au design contemporain avec chauffage au sol, une piscine chauffée et un grand garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures. Le sous-sol peut également être utilisé pour convertir en divers espaces de loisirs tels que salle de sport, spa et/ou salle de cinéma. La maison dispose d’un système domotique sophistiqué qui vous permet de contrôler diverses fonctionnalités à distance. Le système de circulation d’air assure un environnement confortable, toute l’année. Tous les détails réunis en font une maison parfaite pour une vie permanente ou votre refuge idéal pour les vacances.

La villa est située sur un terrain surélevé qui assure une vue imprenable sur la mer et la marina. Pour profiter pleinement du style de vie en plein air, la villa dispose de fantastiques terrasses au rez-de-chaussée, au premier étage ainsi que d’une terrasse sur le toit. Cette villa de luxe offre de grands espaces de loisirs pour une expérience de vie en plein air parfaite. Près du salon et de la cuisine, il y a aussi un barbecue et des espaces ombragés pour profiter des repas en plein air toute l’année.

MISE EN PAGE
En entrant dans le couloir, vous remarquez immédiatement les grandes fenêtres de deux niveaux. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, avec une grande passerelle en mezzanine. Les grandes portes coulissantes du salon et de la cuisine en font un cadre parfait pour recevoir des amis et de la famille, combinant l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine est entièrement aménagée et installée avec des équipements BOSCH haut de gamme ; 2 fours, grand réfrigérateur américain encastré
et grand réfrigérateur-congélateur. De la cuisine, on accède à un garde-manger spacieux ; Idéal pour un stockage supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres. Les deux disposent d’une salle de bain attenante et d’armoires encastrées.

Des escaliers dans le couloir donnent accès au premier étage et au sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cet étage dispose de 2 chambres, toutes deux avec salle de bain attenante et placards intégrés. De plus, depuis les deux chambres, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur le port de plaisance et la mer.

Depuis le premier étage, vous pouvez prendre les escaliers jusqu’à la terrasse sur le toit. Un quartier très spacieux avec les meilleures vues de la région.

SOUS-SOL
Le sous-sol est grand et offre de la place pour 6 à 8 voitures. Le sous-sol peut également être (partiellement) utilisé pour être converti en salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou autres espaces de loisirs. De plus, la zone technique est installée au sous-sol et il y a un accès aux machines de la piscine à cet étage.

EMPLACEMENT
Étant située dans la marina d’Albufeira, la maison est à distance de marche d’une belle variété de restaurants, de supérettes, de bars et d’activités. Près de la vieille ville d’Albufeira et de la plage de Praia dos Pescadores et à seulement quelques minutes en voiture d’une grande variété de belles plages de sable à l’ouest d’Albufeira.

Cela peut être votre maison idéale sous le soleil de l’Algarve.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Vue sur la mer depuis toutes les chambres
* Terrain clôturé surélevé avec entrée fermée électrique
* Système Home Smart préinstallé
* Chauffage par le sol
* grandes terrasses avec chaque chambre
*climatisation
* salle de bain avec baignoire massante
* Taille de construction 662 m²
* Taille du terrain 1460 m²
* 4 chambres (toutes avec salle de bain)
* 5 salles de bain
* Chambres avec placards intégrés et master avec dressing
* Grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable
* Jardin irrigué avec un olivier et des plantes tropicales
* Grande entrée avec beaucoup de lumière naturelle et portes coulissantes donnant sur la terrasse
* Grande salle de garde-manger avec accès direct à la terrasse extérieure
* Grande terrasse extérieure pour les repas en plein air
* Panneaux solaires pour l’eau chaude
* Eau de ville avec 2 compteurs d’eau, un pour le jardin et un pour la propriété
* Grande piscine chauffée
* Espace de garage pour 6 à 8 voitures avec toujours la possibilité de faire salle de jeux et cinéma avec lumière naturelle

Sans aucun doute, cette villa est exquise. Un design moderne et élégant combiné à une belle position surélevée dans la marina d’Albufeira assurant de superbes vues sur la mer et la marina, cette villa offre vraiment une expérience de vie exclusive qui garantit une expérience de vie exceptionnelle. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige à Albufeira.


CARACTÉRISTIQUES INTERNES

  • Chauffage: Chauffage au sol (electrique), Climatisation (chauffage + refroidissement)
  • Eau chaude: Panneau solaire, Chaudière (electrique)
  • Isolation: Double vitrage, Isolation thermique, Toiture isolée
  • Cuisine: Entièrement équipé
  • Salle de bain(s): Baignoire, Douche, Bidet
  • Chambre(s): Placards, Climatisation, Accès a la terrace, Chambre(s) en-suite
  • Finishings: Portes coulissantes, Fibre optique
  • Sous-sol
  • Lay-out: Rez-de-chaussée, Premier étage, Deuxième étage, Sous-sol
  • Certification énergétique: A

CARACTÉRISTIQUES EXTERNESS

  • Piscine: Privée
  • Surface piscine: Large pool
  • Jardin: Jardin privé, Clôturé, Portail electrique, Toit-terrace, Terrace / balcon, Arrosage automatique
  • Parking: Parking Privé, Garage pour plusieurs voitures
  • Vue: Vue mer, Vue marina
  • Égouts: Tout-á-l´égout
  • Eau: Eau de ville
  • Plage: 10 min. walking
  • Terrain de golf: 5 min. by car
  • Supermarché: 5 min. walking
  • Restaurant: 5 min. walking
  • Centre de santé: 20 min. walking
  • Aéroport: 25KM
  • Titularité: Titularité privé (On-shore)
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