Maison avec vue sur la mer et 360º située entre Tavira et São Brás

Référence:SVP1620

Grande villa construite en 2009 de style moderne et avec de nombreuses caractéristiques de confort. Il dispose de 4 chambres avec salle de bains privative, situées sur un terrain de 3 609 m² au sommet d’une colline avec une vue imprenable sur les montagnes et une vue sur la mer lointaine. La villa a une superficie totale de 253,36m², et avec le garage et les terrasses totalise une superficie de construction de 283.60m².

Cette villa est située dans un emplacement privilégié, loin des grandes foules et du tourisme de masse, mais à seulement 2 km de Santa Catarina de l’évêque ft, à 10 km de São Brás de Alportel, à 15 km de Tavira et à 18 km d’Olhão.

La villa est répartie sur 3 étages (rez-de-chaussée avec un niveau divisé et un premier étage), vous entrez dans la villa par un hall d’entrée en verre qui mène à un spacieux salon décloisonné avec une cuisine entièrement équipée. Le salon a une salamandre unique ainsi que le chauffage au sol et de grandes fenêtres des deux côtés, ce qui en fait une pièce très lumineuse avec de superbes vues. La cuisine était sur mesure et très spacieuse, a encore beaucoup d’espace pour, si vous voulez, placer un îlot. Il est équipé de plaques électriques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et hotte aspirante.

À côté de la cuisine se trouve l’ancienne toilette sociale, maintenant utilisée comme garde-manger et buanderie.
Ici, vous trouverez également les escaliers menant au niveau inférieur et au premier étage.

Au niveau inférieur, vous trouverez un couloir menant à une petite salle de stockage (avec plafond bas) et deux chambres en suite. Les deux chambres disposent d’armoires encastrées, de la climatisation et les deux salles de bains sont équipées du chauffage par le sol.

À l’étage supérieur, vous trouverez un couloir menant aux deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative. Les deux chambres disposent d’armoires encastrées, de la climatisation et les deux salles de bains ont le chauffage par le sol. Également à cet étage, vous trouverez une ancienne salle de bain maintenant convertie en une petite cuisine pour les invités et un deuxième salon avec un style tour avec de nombreuses fenêtres pour profiter de la vue imprenable.
Cette chambre climatisée donne accès à une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La terrasse a un accès direct au jardin et à la piscine.

Avec cette entrée séparée, salon, cuisine et 2 chambres en suite, le premier étage est idéal pour faire des revenus locatifs, cependant, si ce n’est pas votre idée, la pièce supplémentaire pourrait être utilisée comme bureau / bibliothèque / salle de loisirs ou créer une chambre principale en suite étonnante, reconvertissant la cuisine en ancienne salle de bain.

La villa est entourée d’un beau jardin et bien entretenue avec des plantes locales, avec un système d’irrigation automatique, approvisionné en eau de forage privée. Il y a deux citernes, une pour le jardin et une pour la maison. Il y a plusieurs coins salons et des chemins en pierre à travers le jardin menant à la piscine.
La piscine a une belle terrasse en pierre autour d’elle et est située dans une position surélevée pour mieux bénéficier de la vue. La piscine est une piscine en fibre de 8x3.30mtr avec couverture et système de chlore.

En outre, il y a deux portes d’entrée et un garage avec un système de filtration professionnel (eau potable) et un système de détartrage de l’eau séparé.

Cette propriété est située dans un quartier très calme à seulement 2 km de Santa Catarina da Fonte do Bispo avec restaurant, café, boulangerie, école, quelques magasins et un grand marché mensuel. L’accès au village se fait principalement par route goudronnée, seuls les 1 derniers km se font par chemin de terre. São Brás est à 10 minutes en voiture et Tavira et Olhão sont à environ 15 minutes en voiture, les 3 emplacements offrent un large éventail d’équipements et de services, tels que des restaurants, des cafés, des pâtisseries et des écoles, et des services de santé publics et privés, entre autres services.

Aussi à seulement 15 à 20 minutes en voiture de plusieurs belles plages et îles, telles que Fuseta, Armona Island, Culatra Island, Barril, Tavira Island, entre autres. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture des terrains de golf de Benamor et à environ 30 minutes en voiture des terrains de golf de Ria & Cima et de plusieurs parcours à Quinta do Lago, Vale de lobo et Vilamoura. Accès facile à l’A22 (Via do Infante), et à environ 30 minutes de l’aéroport de Faro.

Excellente option pour un logement permanent, une maison de vacances ou même des revenus locatifs. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter!

Les caractéristiques de la propriété:
-Chauffage au sol (électrique) dans le salon / cuisine, le hall et la salle de bain
-Salamandre dans le salon
-Air conditionné dans toutes les chambres et chambres d’hôtes (1er étage)
-Double vitrage et quelques fenêtres avec fenêtres de sécurité
-Moustiquaires et stores (en partie)
-Panneaux solaires pour l’eau chaude avec une chaudière de 300L
-Trou avec 2 citernes (8 000L pour la maison et 20 000L pour le jardin) + filtre professionnel et système de détartrage de l’eau
-Fosse septique
-Vendu meublé et équipé (à l’exception de certains articles)
-Jardin avec système d’irrigation automatique
-Paratonnerres
-Auvent de style bougie
-Eau de pluie collectée pour l’irrigation du jardin
-Bon signal Internet et téléphone mobile, et TÉLÉVISION par antenne parabolique